设施技术员 - HVAC／机械 - 三级

About the role

工作总结:

在确定的位置内提供服务、支持并维护 HVAC 设备。协助经验更丰富的员工，以学习和发展服务、支持和维护方面的技能。在最低限度的监督下执行活动。

主要责任:

在日常工作的各个方面保持安全的工作习惯和行为；评估安全问题、计划项目的回应性工作，确保将安全作为关键因素，并审核可能带来安全障碍的任何不可预见项目的预防性工作。遵循制造商推荐的预防性 HVAC 维护计划和启动程序。

使用测试设备和手动工具诊断故障系统、设备和组件，找出故障原因并纠正问题。维护、安装和操作与所有建筑能源系统相关的所有设备和系统，包括锅炉、冷水机组、空气压缩机、冷却塔和空气处理设备。

阅读和解释机械、HVAC 和气动草图、图纸、原理图和蓝图。检查和测试系统以验证系统是否符合计划和规格，并检测和定位故障。与用户讨论加热／冷却系统故障，以隔离问题或确认故障是否得到纠正。

利用软件以跟踪、分配和优先化反应性、计划、预防性和预测性机械和 HVAC 维护工作以及建筑物管理系统。

协调计划，包括规划、日程安排、订购和跟踪。

执行跨职能工作，并在个人能力内进行维修。

参与自我和团队审核以及相关纠正措施。

技能:

以行动为导向 - 以紧迫感、充沛的精力和热情积极抓住新机遇和应对新挑战。

协作 - 建立合作伙伴关系并与他人协作，以达成共同目标。

有效沟通 - 发展和实现多模式沟通，清晰了解不同受众的特定需求。

以顾客为中心 - 建立稳固的顾客关系，提供以顾客为中心的解决方案。

决策质量 - 及时作出高质量的决策，推动组织发展。

自我发展 - 使用正式和非正式发展渠道，积极寻找新的方式发展和锻炼自己。

应急准备 - 计划、管理和支持站点的应急准备计划；识别风险并制定风险管理计划以应对停电、洪水和火灾等事件；管理火灾和防洪应急系统的维护；报告任何系统损坏情况。

设施维护 - 评估设施的状况，包括其系统、结构、内部、外部和地面；管理设施运营和维护活动；开发和运营使用关键性分析、预测工具和优先化的预防性维护的资产管理系统。

设施运营 - 管理居用者服务（停车、看管服务、食品服务、礼宾服务、设施服务台、安保和安全）；管理维护合同过程；开发和管理设施的运营计划要求（温度控制、照明、设备更换、水处理等）。

设施电气技术 - 对配电系统、汇流排、断路器箱、电机和其他电气设备进行故障排除、维修和安装，使设施能够正常运转，并向生产活动提供灯光和电力。

设施采暖通风和空调技术 - 对采暖设备、锅炉、通风系统、制冷机、冷却塔、空气压缩机和其他机械设备进行故障排除、维修和安装，以便根据需要为设施、人员和生产产品的流程提供加热或冷却。

看重差异性 - 认识到不同视角和文化给组织带来的价值。

教育,资格,认证:

高中毕业证书或中等教育毕业证书或同等经验或学徒，只要这些经验符合适用法规。

完成启动学徒或区域培训计划后必须达到最低教育要求。必须通过所有相关测试。

经历:

需要通过教育、培训或在职经历获得重要的相关工作经验或专业技能。

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